El municipio y las oficinas que intervienen
Puerto La Cruz es la sede del Municipio Juan Antonio Sotillo, en Anzoátegui: allí tienen su sede el Concejo Municipal y el despacho de la alcaldesa, según la ordenanza de tasas que publica el portal tributario.
Los tributos los administra la Superintendencia de Administración Tributaria del Municipio Juan Antonio Sotillo (SATSOTILLO), en su portal sotillo.sigat.net. No encontramos un sitio web de la alcaldía ni del Concejo.
| Trámite | Oficina | Dirección publicada |
|---|---|---|
| Solvencia y pago del impuesto | SATSOTILLO | Av. Municipal, Edif. Torre I, PB, local 3, Barrio Mariño |
| Cédula catastral | Dirección de Catastro, según la ordenanza; Dirección de Control Urbano, según la guía del portal | En línea |
| Inscripción de la venta | Registro Público del Municipio Juan Antonio Sotillo Estado Anzoátegui | Centro Comercial Amana, CC Amaneiro, oficina A-7, planta baja |
| Autenticar una opción o un poder | Notarías Públicas Primera, Segunda y Tercera de Puerto La Cruz | Primera: Calle El Cementerio, N° 42, Edif. Elio, PB. Segunda: Av. 5 de Julio, Edif. Cupic, local 43, PB. Tercera: C.C. Cristóforo Colombo, piso 1, locales 23 y 24, entre Paseo Colón y calle Bolívar |
Registro y notarías: buscador de oficinas del SAREN, octubre de 2026 (bajo "Juan Antonio Sotillo" muestra solo la Notaría Primera; bajo "Puerto la Cruz", las tres). Confírmelos antes de ir.
Cédula catastral y solvencia municipal
La alcaldía usa el término cédula catastral. Según la guía del portal, se pide en línea:
Las tasas están en la reforma de la ordenanza de tasas, que reforma la de la Gaceta Municipal Extraordinaria N° 001 (02-01-2020) y rige desde el "Dos de enero del año Dos mil Veinte y uno" (en cifras, la copia escribe "02/01/20201") (artículo 48). Esta copia tampoco trae número de Gaceta, y trae primero el articulado de la reforma y luego el texto íntegro, con otra numeración: damos ambos números.
| Trámite | Tasa |
|---|---|
| Inscripción catastral: cédula catastral y certificación de empadronamiento (artículo 19 del texto íntegro; 17 en la reforma) | 0,25 UCCD; 0,19 en barrios y urbanizaciones populares |
| Certificación de solvencia municipal única (artículo 17 del texto íntegro; 15 en la reforma) | 0,015 UCCD |
UCCD es la "Unidad de Cuenta de cálculo dinámico Criptoactivo Petro", que se paga en su equivalente en bolívares (artículo 6 del texto íntegro; 4 en la reforma). El portal muestra el tipo de cambio de la moneda de mayor valor del BCV, pero no dice cómo convierte hoy esos montos: pregunte antes de pagar.
Según la ordenanza del impuesto, la solvencia se expide en no más de 3 días hábiles (artículo 31) y solo con todo el impuesto pagado, o con un convenio de pago que el comprador se obligue a seguir (artículo 32). Vigencia: No publicado. Sin solvencia el Registro no inscribe la venta (artículo 97 de la Ley de Registros y Notarías). Más en solvencia municipal y cédula catastral.
El Impuesto sobre Inmuebles Urbanos
La ordenanza que publica el portal se sancionó en 2020, rige desde el 1 de enero de 2021 y deroga la de la Gaceta Municipal Extraordinaria N° 087 (31-12-2019) (artículo 61). La copia no trae número de Gaceta Municipal y tiene en blanco las fechas de sanción y promulgación: pida en la alcaldía la Gaceta publicada.
No citamos las tablas de valor de construcción: en varias, la columna A es incoherente con las demás. No hay cláusula de aumento automático, pero los montos siguen el valor de la unidad de cuenta el día del pago (artículo 25).