Edificio en Redoma del Chiguire sector Los Pinos, Barinas

Se ofrece en venta el reconocido Hotel Hilmor Suite, complejo hotelero en pleno funcionamiento, ubicado estratégicamente en Alto Barinas Norte, con frente directo a la Troncal 5 de la Carretera Nacional, una de las vías de mayor flujo vehicular y comercial del estado Barinas.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

• Sector: Alto Barinas Norte • Acceso directo a la Troncal 5 (Carretera Nacional) • Zona de alta visibilidad y tráfico turístico • Cercanía a comercios, servicios y vías principales

DIMENSIONES DEL INMUEBLE

• Área de terreno: 8.000 m² • Área de construcción: aproximadamente 1.500 m² • Estado de conservación: impecable

DISTRIBUCIÓN HOTELERA

26 habitaciones totalmente equipadas, distribuidas en las siguientes categorías:

1. Habitaciones matrimoniales 2. Habitaciones triples 3. Habitaciones familiares

Cada habitación cuenta con:

• Baño privado • Closets • Camas • Televisor • Nevera ejecutiva • Aire acondicionado

AMENIDADES Y ÁREAS COMUNES

• Piscina con capacidad de 140.000 litros, con fuente y cascada • Bar junto a la piscina • Churuata para eventos y esparcimiento • Parque infantil • Amplios jardines ornamentales • Lavandería operativa • Pozo de agua propio (suministro independiente y purificado) • Estacionamiento dentro del complejo

NEGOCIO COMPLEMENTARIO INCLUIDO

La venta incorpora el restaurante Burger House, ubicado dentro de las instalaciones del hotel, con clientela consolidada y operatividad activa, lo que representa un ingreso adicional inmediato para el nuevo propietario.

USOS Y POTENCIAL COMERCIAL

• Hospedaje turístico y ejecutivo • Sede para bodas, cumpleaños y eventos sociales • Convenciones y reuniones corporativas • Restaurante de marca propia en operación

CONDICIONES DE LA NEGOCIACIÓN

• Precio: USD 650.000 • Precio negociable • Los propietarios consideran la venta parcial mediante cesión de un porcentaje de acciones • Hotel en operación con dividendos vigentes para los accionistas

VENTAJAS DE LA INVERSIÓN

1. Negocio en marcha con flujo de caja activo 2. Doble unidad de negocio (hotel y restaurante) 3. Infraestructura completa lista para operar 4. Suministro de agua independiente 5. Posibilidad de inversión total o por participación accionaria

Para más información, agendar visita o solicitar documentación legal y financiera, contáctenos directamente. Atendemos inversionistas nacionales e internacionales interesados en el sector turístico venezolano.