Finca en El Vallecito, sector El Alto, Gonzalo Picón Febres

Ubicación privilegiada a solo 15 minutos de la ciudad de Mérida, en una zona de alto potencial agrícola y turístico, con vistas únicas y características difíciles de encontrar en una sola propiedad.

• Superficie total: 34 hectáreas registradas en el Registro Público del Municipio Libertador • 8 hectáreas vírgenes listas para desarrollar • 28 hectáreas sin restricciones ABRAE

Recursos naturales y servicios • Naciente de agua propia (manantial) • Toma de agua comunitaria de 4 pulgadas para consumo de la casa • Tanque de almacenamiento de agua • Terrenos aptos para agricultura o desarrollo turístico

Acceso y ubicación • Entrada directa por carretera de rieles de concreto hasta la puerta de la casa • Vía de rieles de concreto en todo el acceso • Colinda con posada de 5 hectáreas con 6 cabañas, también en venta (ideal para proyecto conjunto)

Casa principal • Casa colonial antigua, finales del siglo XIX • 100% habitable • Techos de carruzo • Paredes de bahareque • Vigas y correderas de madera • Pisos de cemento • Se entrega sin amoblar

Distribución y equipamiento • 3 habitaciones + 1 estudio • Cocina con estufa y cocina a gas • Calentador de agua a gas • Depósito

Sistema eléctrico • 3 líneas eléctricas: • 2 líneas de 110V • 1 línea neutra para conexión a fase y obtener 220V

Altitud y vistas • Altura promedio de la finca: 2.000 msnm • Casa ubicada a 2.050 msnm • Vista panorámica hacia El Playón y el Dique del Valle • Vista simultánea a la Sierra Nevada, la Sierra de La Culata y la ciudad de Mérida (un privilegio único en la zona)

• Precio: 500.000 USD (negociable)

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