Edificio en Los Ruices, Caracas

Edificio Industrial Los Ruices Con Montacargas Azotea Cafetín Y Cancha Pádel Edificio Industrial Corporativo | Zona Industrial Los Ruices - Municipio Sucre | Planta Baja, Mezzanina, 3 Niveles de Operación + Azotea Social | Ascensor de Carga (Montacargas) | Ascensor Privado Panorámico | Sistema Contra Incendios y Seguridad | Cancha de Pádel & Cafetín en Terrada de Azotea

Se ofrece en venta relevante activo inmobiliario industrial y corporativo situado en la Zona Industrial de Los Ruices, Municipio Sucre. La propiedad ha sido diseñada bajo estándares rigurosos de ingeniería logística y de representación institucional, permitiendo la integración vertical de áreas de almacenamiento de alto volumen, exhibición comercial, administración corporativa y espacios de integración social en un único perímetro.

Ficha Técnico-ArquITECTÓNICA y ESTRUCTURAL:

Ubicación: Los Ruices, Municipio Sucre; sector de alto valor industrial y comercial con accesibilidad para vehículos pesados.

Accesos & Logística: Entradas independientes principal y lateral para optimizar flujos de carga y recepción vehicular.

Sistemas de Circulación Vertical:

Un (1) ascensor de carga de alta capacidad (montacargas) para servicio operativo en todos los niveles.

Un (1) ascensor privado panorámico destinado a personal administrativo y visitantes VIP.

Distribución Vertical:

Planta Baja (PB) y Mezzanina: Recepción general, espacio proyectado para showroom de productos y depósitos de tránsito rápido.

Niveles 1 y 2: Plantas libres dedicadas a depósito y almacenamiento masivo, provistas de servicios sanitarios.

Nivel 3: Área corporativa acondicionada con salas de reuniones, despacho principal, oficinas secundarias y área operativa para 14-16 estaciones de trabajo.

Nivel Azotea / Rooftop: Área social descubierta con cafetín y cancha de pádel reglamentaria.

Sistemas de Protección: Sistema de seguridad física y electrónica, junto con infraestructura contra incendios activa y pasiva.

Estatus Comercial: Documentación jurídica al día para protocolo de compraventa. Haga clic en contactar para requerir la carpeta técnica de especificaciones o coordinar una visita técnica a las instalaciones. Wilfredo Bazan +58-0414-2070957 MLS #25-22298 Precio: A Consultar RifV79530219