Terreno en Entre Avenidas 4 y 5, Mérida

Venta de Terreno de 862 m² en el Centro de Mérida: Ideal para Desarrollo Inmobiliario Un lienzo en blanco con ubicación estratégica entre las Avenidas 4 y 5, alta plusvalía y el entorno perfecto para proyectos residenciales, comerciales o turísticos. Encontrar un terreno de estas dimensiones en el casco central de Mérida es una verdadera rareza. Esta propiedad de 862 m², estratégicamente ubicada en la Calle 24, entre las Avenidas 4 y 5, representa una de las oportunidades de inversión más sólidas y de menor riesgo en el mercado inmobiliario actual de la región andina.

Si buscas un activo con alto potencial de retorno, este lote reúne todas las condiciones para garantizar el éxito de tu próximo proyecto.

## ¿Por qué este terreno es una inversión estratégica excepcional? 1. Ubicación Privilegiada en el Corazón de la Ciudad Situado en pleno centro de Mérida, entre las transitadas Avenidas 4 y 5, el terreno goza de una conectividad envidiable: • Confort a la mano: Rodeado de una densa oferta de servicios esenciales como restaurantes, tiendas de conveniencia, centros comerciales, parques, hospitales y centros culturales. • Movilidad fluida: Su acceso inmediato a las principales arterias viales de la ciudad facilita el transporte público y privado, un factor clave tanto para residentes como para clientes comerciales.

2. Potencial de Desarrollo Ilimitado Mérida es una ciudad en constante expansión económica y turística. Al ser un espacio libre de construcciones complejas, este terreno te permite desarrollar proyectos de gran demanda en la zona: • Edificio de apartamentos residenciales o estudios para alquiler vacacional. • Hotel boutique o posada ejecutiva. • Galería de arte, centro cultural o espacios de coworking. • Centro comercial corporativo o locales de retail.

3. Plusvalía y Valor en Constante Aumento El suelo en el centro de las ciudades es un recurso limitado. La demanda de propiedades en esta zona histórica y comercial siempre se mantiene elevada y con tendencia al alza. Adquirir este lote entre las Avenidas 4 y 5 es asegurar un patrimonio que se valorizará de forma sostenible con el paso del tiempo.

4. Inmersión en el Epicentro Cultural y Turístico La capital andina es famosa por su rica historia, su vibrante vida estudiantil y su atractivo turístico. Desarrollar un proyecto en este punto te permite captar tanto al habitante local que busca la comodidad de vivir cerca de todo, como al turista que desea explorar los puntos de interés históricos a pie.

5. Flexibilidad Arquitectónica Total Este terreno es un lienzo en blanco listo para plasmar tu visión arquitectónica. Su topografía y metraje te otorgan la versatilidad necesaria para diseñar desde cero un concepto mixto (comercial/residencial) altamente competitivo, adaptado exactamente a las tendencias actuales del mercado.

> Una inversión inteligente en la ciudad de los caballeros Las oportunidades en ubicaciones tan céntricas y cotizadas no suelen durar mucho tiempo en el mercado. Sé parte del crecimiento económico y urbano de Mérida con un proyecto que destaque.

¿Deseas recibir la ficha técnica o coordinar una visita al terreno? Contáctanos hoy mismo y permítenos ayudarte a materializar tu próxima gran inversión.