Apartamento en Lomas Del Avila, Caracas

1. DATOS GENERALES DEL INMUEBLE

· Tipo de Inmueble: Apartamento (Amoblado) · Ubicación: Urbanización Lomas del Ávila, Caracas, Venezuela. · Canon de Arrendamiento Mensual: 700,00 $ (Dólares Americanos). · Gastos de Condominio: Incluidos en el canon de arrendamiento. · Disponibilidad: Inmediata.

2. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS FÍSICAS

El inmueble cuenta con un área aproximada de 90 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera:

· Área Social: · Sala de estar con mobiliario y decoración de buen gusto. · Balcón con vista al Ávila · Habitaciones (3): · Habitación Principal: Amplia con cama, closets empotrados y baño privado. · Habitación Secundaria 1: Con cama individual y closet · Habitación Secundaria 2: Acondicionada con mobiliario auxiliar. · Todas las habitaciones cuentan con excelente iluminación natural. · Baños (2): · Baño principal con acabados de ceramica y agua caliente. · Baño secundario o de visitas, totalmente operativo. · Cocina: · Cocina empotrada, completamente equipada con nevera, cocina, horno y microondas. · Estacionamiento: · Un (1) puesto de estacionamiento fijo y techado con fácil acceso.

3. DOTACIÓN Y MOBILIARIO

El apartamento se entrega totalmente amoblado, incluyendo:

· Juego de sala y comedor. · Camas y colchones · Cortinas y lámparas decorativas. · Línea blanca (nevera y cocina).

4. RESTRICCIONES IMPORTANTES: · No se admiten niños. · No se admiten mascotas de ningún tipo. · Uso exclusivamente residencial (no se permite uso comercial de alto tráfico).

5. CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN Y PAGO

- Garantía: Dos (2) meses de canon de arrendamiento como depósito en garantía. - Adelanto: Dos (2) meses de canon adelantados. - Comisión Inmobiliaria: Un (1) mes de canon por concepto de honorarios profesionales. - Método de Pago: Los pagos se realizan exclusivamente mediante Transferencia Internacional.

6. SERVICIOS Y ENTORNO

· Servicios: Agua, electricidad y gas directo. · Seguridad: Zona residencial con vigilancia privada y acceso controlado. · Ubicación: Cercano a centros comerciales (Centro Comercial Plaza Capri), universidad UNESR núcleo Palo Verde y principales vías de acceso a estacion Metro Palo Verde.

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