Casa en Alta Florida, Caracas

Quinta REIMAR en venta en Las Palmas, Caracas, una propiedad de gran formato que combina en un mismo activo una amplia área residencial con un componente comercial que amplía significativamente sus posibilidades de uso, operación e inversión. Ubicada sobre la Avenida Trujillo, en la urbanización Las Palmas, la propiedad se encuentra desarrollada sobre una parcela de 450,35 m² y cuenta con aproximadamente 700 m² de construcción. La propiedad destaca por la amplitud y versatilidad de sus espacios. Su configuración permite diferenciar áreas residenciales, sociales, de trabajo y de servicio, ofreciendo una distribución adecuada tanto para familias que requieren mayores dimensiones como para compradores que buscan un inmueble capaz de adaptarse a distintas necesidades. En la planta baja se encuentran una amplia sala, cocina con isla, pantry, oficina, hall de circulación, sanitario, cuarto de servicio y áreas anexas, además del acceso hacia otros niveles de la propiedad. La distribución permite mantener separados los ambientes sociales, profesionales y de servicio, aportando mayor funcionalidad y privacidad. Uno de los principales atributos de Quinta REIMAR es precisamente su combinación de componente residencial y comercial. Esta característica la diferencia de una vivienda convencional y permite pensar el inmueble no solamente como residencia, sino también como una propiedad con posibilidades productivas y patrimoniales. Para un empresario, profesional independiente o familia empresaria, el componente comercial puede representar la oportunidad de establecer dentro de la misma propiedad la operación de su propia empresa, oficinas administrativas, firma profesional, estudio, showroom, consultorio u otra actividad que resulte compatible con el inmueble y con las regulaciones y permisos correspondientes. Esta posibilidad permite reunir en una misma inversión el patrimonio residencial y una estructura destinada a actividades profesionales o empresariales, manteniendo una diferenciación entre los ambientes de vivienda y los espacios destinados al trabajo. También existe la alternativa de utilizar el área residencial para uso propio y destinar los espacios comerciales al arrendamiento, incorporando al inmueble un potencial de generación de ingresos. De esta manera, un comprador podría adquirir una propiedad para vivir y, paralelamente, aprovechar parte del activo para producir renta mediante el alquiler de sus áreas comerciales, sujeto a las condiciones del mercado, los contratos que se acuerden y la normativa aplicable. Para un inversionista, esta configuración permite evaluar diferentes estrategias: ocupar la residencia y alquilar el componente comercial, utilizar los espacios para una empresa propia, mantener distintas áreas arrendadas o estructurar una combinación entre uso personal y generación de ingresos. Esa flexibilidad convierte a Quinta REIMAR en un activo especialmente interesante para compradores que no buscan únicamente metros cuadrados, sino una propiedad capaz de cumplir simultáneamente funciones residenciales, empresariales y de inversión. La amplitud de sus ambientes también permite adaptar la propiedad a distintos modelos de ocupación, preservando áreas privadas para vivienda mientras se aprovechan otros sectores para actividades profesionales o comerciales compatibles. Otro atributo relevante es su sistema de almacenamiento de agua, con una capacidad aproximada de 30.000 litros, elemento que aporta autonomía operativa a una propiedad de estas dimensiones. Su ubicación en Las Palmas agrega valor estratégico por su conectividad con importantes sectores de Caracas y por encontrarse dentro de un entorno consolidado donde conviven usos residenciales, profesionales y comerciales. Quinta REIMAR representa una oportunidad para quien busca adquirir mucho más que una vivienda: un activo inmobiliario amplio y versátil que puede integrar residencia, actividad empresarial y potencial de generación de ingresos dentro de una misma propiedad. Vive, trabaja e invierte en un mismo activo. Propiedad comercializada en exclusiva por Domus. Visitas previa coordinación y calificación del interesado.