Galpón en El Tambor, Altos Mirandinos

ofrece en venta una imponente propiedad industrial y comercial ubicada en la prestigiosa Urbanización Unidad Industrial Los Teques, un sector estratégico y de alta demanda empresarial.

Esta propiedad destaca por su versatilidad, robustez y excelente conectividad vial, ideal para centros de distribución, manufactura, almacenamiento o grandes actividades comerciales.

Dimensiones y Espacios:

* Terreno Total: 1.380,43 m2 completamente techados.

* Ala Principal: 751,24 m2 de planta libre, con preparación estructural lista para la instalación de una mezzanina.

* Área Anexa: 250 m2 totalmente independientes, ideal para subalquilar, subdividir operaciones o como área de despacho autónoma con su propia entrada.

Calidad de Construcción y Resistencia:

* Pisos: Alta resistencia mecánica (soporta hasta 250 kg/m2), ideales para tráfico pesado y maquinaria.

* Paredes: Bloques de concreto de 20 cm que garantizan máxima seguridad y aislamiento.

Infraestructura y Servicios Completos:

* Área Administrativa: Oficinas frontales listas para operar.

* Comodidades: Comedor para personal y módulos de baños equipados con duchas.

* Seguridad: Garita de vigilancia perimetral y sistema integral contra incendios.

* Agua: Tanque subterráneo de 30.000 litros con sistema hidroneumático operativo.

Ubicación Estratégica:

Acceso directo por la Av. Pedro Ruso Ferrer (Carretera El Tambor), facilitando la logística y el transporte de carga pesada hacia las principales arterias viales de la región.