Local comercial en Manzano Bajo, Ejido

SOLUINCA, Solución Integral Inmobiliaria, C.A. te ofrece en venta amplio inmueble de uso comercial, ubicado en el sector Manzano Bajo, ciudad de Ejido, municipio Campo Elías del estado Mérida. La propiedad se encuentra desarrollada sobre una parcela de terreno con un área aproximada de 213 m² y posee aproximadamente 490 m² de construcción, distribuidos en tres niveles: sótano, planta baja y primer nivel.

POTENCIAL DE USO

Por sus características, distribución y cantidad de ambientes, el inmueble se encuentra especialmente acondicionado para el funcionamiento de una clínica, centro médico, consultorios, laboratorio o institución relacionada con el área de la salud.

Sin embargo, el principal atributo de esta propiedad es su versatilidad, constituyendo una interesante oportunidad de inversión. Sus aproximados 490 m² de construcción, la distribución en tres niveles, la existencia de múltiples salones, sanitarios, accesos y áreas independientes permiten adaptar el inmueble para diferentes proyectos. Puede ser adaptado para oficinas, centro empresarial, instituto educativo, centro de estética, residencia u otras actividades comerciales de fabricacion, distribución y profesionales.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

Planta Baja Se encuentra distribuida de la siguiente manera: • Área de recepción. • Cinco (5) áreas de trabajo actualmente se usan como consultorios, uno de ellos con sanitario privado • Un (1) medio sanitario. • Área de trabajo destinada actualmente para laboratorio. • Cubículo elaborado en madera, actualmente utilizable como área de depósito. Este elemento puede ser retirado para habilitar el espacio como estacionamiento, ya que cuenta con portón metálico y salida directa hacia la calle principal. • Pisos revestidos en granito pulido. • Portón metálico con puerta de vidrio de acceso al área de recepción. • Escalera interna que comunica la planta baja, el sótano y el primer nivel.

Sótano Este nivel dispone de espacios amplios y funcionales, distribuidos de la siguiente manera: • Amplia sala. • Un (1) amplio salón conformado por dos ambientes y medio sanitario privado, ideado en proyecto para un quirófano o área de cuidados intensivos. • Un (1) amplio salón con medio sanitario privado. • Dos (2) amplios salones adicionales, ideados en proyecto para área de triaje. • Un (1) medio sanitario auxiliar, para uso del público • Pisos revestidos en porcelanato. • Entrada independiente, permitiendo autonomía de acceso con respecto a las demás áreas del inmueble.

Primer Nivel Este nivel presenta una distribución versátil que comprende: • Cocina empotrada en mampostería con tope revestido en cerámica. • Dos (2) cubículos elaborados en madera, los cuales pueden ser retirados para generar espacios más amplios según las necesidades del nuevo propietario. • Un (1) sanitario auxiliar. • Un (1) amplio salón con closet y sanitario privado, equipado con puertas de ducha en vidrio templado. • Un (1) amplio salón con área destinada para closet y sanitario privado, equipado con puertas de ducha en vidrio templado. • Un (1) amplio salón adicional. • Área de oficios. • Pisos revestidos en cerámica.

Gracias a la configuración de este nivel, existe la posibilidad de destinarlo a vivienda, oficinas administrativas, consultorios, áreas privadas o espacios complementarios a la actividad comercial desarrollada en los niveles inferiores.

CARACTERÍSTICAS GENERALES La propiedad cuenta adicionalmente con: • Aires acondicionados instalados en la mayoría de los ambientes. • Ventanas panorámicas que proporcionan iluminación natural a diferentes áreas del inmueble. • Planta eléctrica.

¿Deseas conocer esta propiedad? Contáctanos!!! • Teléfonos: 0424-759.55.29 / 0424-770.12.08 / 0424-733.83.03 • Redes sociales: @inmobiliaria.soluinca • Página web: soluinca.com • Nos ubicamos en Av. Urdaneta, calle 43, Centro Profesional El Quijote, (diagonal a Camiula), Nivel 1, Local L-23

PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA FIJADAS POR EL PROPIETARIO