Local comercial en Prados del Este, Caracas

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN! Venta de Fondo de Comercio con Local Propio y Gimnasio Operativo en C.C. Galerías Prados del Este

Se pone a la venta un negocio altamente rentable y en plena operación, ubicado en una de las zonas comerciales más exclusivas y de mayor poder adquisitivo del sureste de Caracas: el Centro Comercial Galerías Prados del Este.

Esta propiedad representa la combinación perfecta entre la adquisición de un patrimonio inmueble (local propio) y un modelo de negocio en marcha, consolidado y con flujo de caja comprobable.

Aspectos Clave de la Oportunidad:

Ubicación Estratégica: Centro Comercial Galerías Prados del Este, con excelente tráfico peatonal, seguridad privada 24/7 y amplio estacionamiento cómodo y seguro para los clientes. Target Exclusivo: Base de clientes de nivel socioeconómico alto (Target A/B), lo que garantiza fidelidad y capacidad de pago constante. Modalidad Llave en Mano: Incluye la propiedad del local comercial y la totalidad del fondo de comercio. Empieza a facturar desde el primer día sin interrupción de actividades. Clientela Fija y Consolidada: Amplia base de socios e inscriptos activos con recurrencia mensual. Indicadores Financieros y Retorno de Inversión (ROI): Precio de Inversión Total: $160.000 (Fondo de Comercio + Local Propio) Facturación Mensual Promedio: ~$7.000 USD * Gastos Fijos Mensuales: ~$1.500 USD Utilidad Neta Mensual Estimada: ~$5.500 USD * Tiempo Estimado de Recuperación (ROI): ~29 a 30 meses (Menos de 2,5 años) Nota: Pocas oportunidades en el mercado inmobiliario comercial ofrecen un retorno de inversión tan dinámico junto con el resguardo de un inmueble propio en una zona de alta plusvalía.

Equipamiento e Instalaciones Incluidas:

El gimnasio se entrega 100% equipado y funcional, con maquinaria e insumos en óptimas condiciones de mantenimiento:

Zona de Musculación y Fuerza: Variedad de máquinas multifuncionales, bancos ajustables, prensas y racks. Área de Peso Libre: Mancuernas de diversos pesajes, barras olímpicas, discos y soportes organizadores. Zona Cardiovascular & Spinning: Salón/área adaptada con bicicletas de spinning y equipos cardiovasculares. Infraestructura Completa: Recepción equipada, vestidores/baños, sistema de sonido y climatización.

Condiciones de la Negociación:

Tipo de Operación: Venta de Fondo de Comercio + Documentación del Local al día. Visitas y Muestras: Disponibles previa cita coordinada para clientes e inversionistas calificados. Documentación legal y contable disponible para revisión durante el proceso de negociación. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad para adquirir un negocio rentable con activo inmobiliario incluido en una de las mejores zonas de Caracas! Para mayor información, agendar una visita o recibir la ficha técnica completa, contáctanos a través de la mensajería o a nuestros números directos.