Casa en Los Campitos, Caracas

Oportunidad Exclusiva de Inversión y Desarrollo en Los Campitos! Excelente Potencial para Proyecto Remodelación. Presentamos una propiedad verdaderamente única en su estilo, ubicada en una de las zonas más privilegiadas y codiciadas de Los Campitos. Emplazada sobre una majestuosa parcela que supera los 7.900 m² de terreno total, esta residencia ofrece la base y la escala ideales para desarrollar la casa de tus sueños, un proyecto arquitectónico de vanguardia o una remodelación integral de alto nivel. Características Principales Superficie de Terreno Original: 3.000 m² •Área de Terreno en Concesión Municipal: 4.963,43 m² (Destinada a la ampliación de áreas verdes, jardines y anexos para área de piscina) Área Total de Terreno: 7.963,43 m² Área de Construcción Existente: 1.540 m² Ubicada en la Ruta D con acceso exclusivo mediante calle privada. Estacionamiento: Capacidad para 8 vehículos bajo techo (más amplio espacio para visitantes). Distribución del Inmueble (Base para Remodelar) •Área Privada 5 Habitaciones principales: 3 con baño privado en suite y 2 habitaciones secundarias que comparten 1 baño completo. •Área de Servicio / Personal: 2 habitaciones independientes (servicio y chófer) con baño compartido. •Área Social e Integración Impresionante hall de entrada en doble nivel con acabados en madera de primera calidad en techos y pisos. Espaciosas áreas continuas para 2 salones principales y comedor independiente. Jardín interno representativo frente al hall de entrada. Baños de visitas. •Área de Entretenimiento, Tasca & Exteriores Área de Tasca independiente equipada con cocina, bar y cava de vinos. Salón techado anexo a la tasca con capacidad para 7 mesas de 4 puestos (ideal para grandes eventos). Baño de visitas exclusivo para la zona de tasca. Piscina con área de solárium y 2 vestuarios completos (de damas y caballeros). •Áreas Operativas y de Servicios Cocina principal con amplia zona de pantry (comedor auxiliar para 10 puestos). Lavandero y patio de secado independiente. Cuartos técnicos independientes: sistema hidroneumático, depósito de maquinaria para jardines y cuarto de bombas/filtración de piscina. Nota para Inversionistas y Desarrolladores: La estructura actual de 1.540 m² destaca por su sólida volumetría y generosos espacios, sirviendo como una lienzo perfecto para actualizar a un estilo moderno/contemporáneo o para levantar un proyecto residencial de lujo totalmente nuevo en una parcela de dimensiones extraordinarias