Local comercial en Los Palos Grandes, Caracas

Local comercial 918m² en LPG-Chacao. 🏛️ Ideal para sede corporativa o franquicia premium, restaurant. Alta visibilidad y seguridad.

Presentamos una propiedad de uso mixto única en la 1ra Avenida de Los Palos Grandes,a pie de calle, diseñada para redefinir la rentabilidad y la eficiencia operativa:

Us$ 1.300.000 (negociable) con negocio activo con antiguedad de 30 años y equipos.incluye mobiliario y licencia de funcionamiento vigente.

​📐 Versatilidad sin límites: Con 918 m² de construcción, el espacio incluye tres depósitos estratégicos ideales para convertirse en tu próximo Hub logístico, oficina corporativa o local comercial expandido.

Área Total: 919 m²:

74 m² compuesto por:

2 Locales de 38 y 40 m² c/u a pie de calle. alto transito, ampliables, con zona de Delivery.

+ 5 puestos de estacionamiento

841 m² por :

14 puestos Estacionamiento en S1, con doble rampa (entrada y salida independientes) para un flujo vehicular impecable.

+ 3 Depósitos de gran capacidad de almacenamiento. ¡Gran valor añadido!: Uno de ellos es convertible en oficina y otro tiene potencial para un local adicional.

​🚗 Solución de alto impacto: En una zona de estacionamiento crítico, este activo destaca por su capacidad para 14 puestos internos y 5 puestos exclusivos para visitantes a pie de calle.

​📍 Ubicación y alto tránsito: A solo 50 metros de la Av. Francisco de Miranda. Máxima visibilidad y flujo constante para dos locales comerciales frontales y uno potencial en el S1.

​⏳ Patrimonio consolidado: Incluye el fondo de comercio de una marca con más de 30 años de trayectoria, garantizando una operación "llave en mano" con valor intangible inmediato.

​💼 Relación precio-valor excepcional: Una estructura ideal para sedes corporativas, centros de distribución tecnológica o marcas de nicho que buscan expandirse en el sector más exclusivo de Chacao.

​Con el potencial de lo que el espacio puede llegar a ser...El negocio perfecto con un TIR insuperable.

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Sybil Caballero | Liderazgo Patrimonial y Bienestar Financiero.

Asesor Inmobiliario | Century 21 Ventana