Townhouse en Jorge Coll, Pampatar

EXCLUSIVO DESARROLLO DE TOWN HOUSES EN PREVENTA

Urbanización Jorge Coll, Municipio Maneiro, Isla de Margarita Este vanguardista proyecto residencial está diseñado bajo un concepto de exclusividad, confort y alta eficiencia espacial.

El desarrollo se despliega en una generosa parcela total de 1.190,71 m² y destaca por ofrecer una infraestructura de servicios y amenidades premium destinadas al disfrute familiar integral.

Opciones de Vivienda Disponibles (Distribución a Medida) El proyecto cuenta con 5 tipologías (V1 a V5) adaptadas a distintas necesidades familiares:V1 (285,66 m²): 3 Habitaciones (Principal + 2 secundarias con baño privado), estudio, estar íntimo, área social integrada y estacionamiento para 4 carros.

V2 (293,57 m²): La opción más amplia.

3 Habitaciones con baño, clóset de lencería, estar de habitaciones y estacionamiento para 4 carros.

V3 (232,00 m²) y V4 (238,15 m²): Modelos optimizados con 3 habitaciones, acabados funcionales y estacionamiento cómodo para 2 carros

V5 (149,90 m² en PB / 91,87 m² en PA): 3 Habitaciones (Principal en suite, secundarias con baño compartido), amplísima área de sala-cocina-comedor (59,11 m²) y 2 puestos de estacionamiento.

Nota: Todas las opciones incluyen de forma estándar un área integrada de Sala-Cocina-Comedor (promedio de 55 m²), medio baño de visitas y un área de Lavandería/Patio (aprox. 20 m²).

Servicios y Amenidades del Conjunto (Área Común) El complejo está equipado con comodidades de primer nivel que garantizan total autonomía y recreación: Zona Wellness & Recreación: Gimnasio privado (55,83 m²), piscina propia (28,37 m²) y un área perimetral de playa/piscina de 45,10 m².

Seguridad e Infraestructura: Caseta de vigilancia (6,09 m²), cuarto de basura independiente (5,33 m²), cuarto para planta eléctrica (10,13 m²) y caseta eléctrica general (13.39 m²).

3 Razones Estratégicas para Invertir Autonomía de Servicios y Seguridad Integral: Comprar en preventa en este conjunto asegura acceso a un estilo de vida sin preocupaciones en la isla.

La previsión de espacios específicos para planta eléctrica y sistemas de resguardo perimetral/vigilancia mitigan las contingencias de servicios públicos comunes, garantizando el confort continuo de tu familia.

Versatilidad de Metrajes y Configuración Inteligente: A diferencia de otros proyectos cerrados, este desarrollo ofrece libertad de elección arquitectónica.

Con opciones que van desde los 232 m² hasta los 293 m² y capacidades de estacionamiento para 2 o 4 vehículos grandes, se adapta perfectamente tanto a familias en crecimiento como a inversores que buscan colocar propiedades en el mercado de rentas de alto perfil.

El Privilegio de la Preventa en Construcción: Entrar en las fases iniciales de un proyecto en desarrollo permite congelar el precio por metro cuadrado más bajo del mercado.

A medida que avanzan las obras (vaciado, acabados, áreas comunes), el capital invertido experimenta un crecimiento orgánico inmediato antes de la entrega de llaves.

Factores de Plusvalía (Por qué tu dinero crecerá aquí)Ubicación Premium e Inversión Municipal Activa: La Urbanización Jorge Coll es una de las zonas residenciales más cotizadas y seguras del Municipio Maneiro.

El valor de la zona está respaldado por importantes planes de inversión pública vigentes, como el proyecto de transformación integral de la entrada de Jorge Coll (fachada, asfaltado, muro perimetral y alumbrado público ejecutado por la Alcaldía de Maneiro), lo que eleva el valor de la tierra automáticamente.

Epicentro Comercial y Conectividad: Se sitúa a escasos minutos de los colegios de mayor prestigio, supermercados, centros médicos y de la zona gastronómica/comercial más vibrante de Margarita (Pampatar, Playa El Ángel y centros comerciales de primer nivel).

Las propiedades en esta franja geográfica son las de mayor demanda y revalorización constante en toda la Isla de Margarita.