Local comercial en Paraíso, Maracaibo

Atención Inversionistas! ¿Buscas ubicación, alto tráfico y espacio para crecer? Esta propiedad en el Sector Paraíso no es una simple construcción para REMODELAR; es un lienzo en blanco de 700 m² situado en la zona de mayor demanda universitaria y hospitalaria de la ciudad. ¿Por qué esta propiedad garantiza el retorno de tu inversión? ⚡ Ubicada a solo 3 cuadras del Hospital Universitario (HUM), 2 cuadras de la Facultad de Medicina de LUZ , la Maternidad Castillo Plaza. Ideal para laboratorios, consultorios médicos, depósitos farmacéuticos, academias, gimnasios, cafeterías, entre otros.⚡ Olvídate de los problemas de estacionamiento. Cuenta con un frente capaz de albergar entre 8 y 10 vehículos.⚡ Potencial de Expansión: Posee un patio trasero de 300 m² perfecto para ampliar operaciones o conectar mediante una rampa de acceso desde el frente.⚡ Estructura Base: Aunque requiere recuperación, dispones de 450 m² de construcción existente con 8 ambientes y 4 salas sanitarias listos para ser reconfigurados a tu medida.⚡ Ubicada en un centro urbano consolidado con acceso a todos los servicios públicos vitales. Conectividad Total: Rodeado de puntos clave como la Plaza Indio Mara, Cuartel Libertador, Colegios y Clínicas Privadas. El flujo de clientes potenciales está garantizado. El precio es de oportunidad: $80.000. ¿Tienes la visión para este proyecto? Agenda tu visita.