Galpón en Guacara

SOLO CLIENTES

COMPLEJO INDUSTRIAL EN VENTA O ALQUILER 20.000m² | EL NEPE GUACARA | FRENTE A CARRETERA

Un centro de operaciones integral concebido para manufactura, almacenaje masivo o hubs de distribución:

📐 Terreno Estratégico: ✅ 20.000 m² de superficie plana. ✅ 139 m lineales de frente sobre la Carretera Nacional.

🏗️ Edificaciones Operativas (5.467,22 m²): ✅ Galpón de Almacén de 3 naves: 4.125,60 m² en estructura mixta de acero y concreto. ✅ Edificio Administrativo: 751,18 m² climatizado con baños y áreas operativas. ✅ Auditorium Corporativo de 2 niveles: 506,00 m² con aforo para 60 personas. ✅ Módulo de servicios de 36 m². ✅ Doble control de acceso: Caseta de vigilancia principal (27,36 m²) y secundaria (21,08 m²). 🔒 Seguridad y Obras Exteriores: ✅ 560 m de cerramiento perimetral (muro de concreto y malla ciclón). ✅ 2 Portones de acceso de 8 metros de ancho. ✅ Estacionamiento techado de 162 m² + patios de concreto. ✅ Iluminación perimetral con postes y reflectores de campo. ✅ 950 m² de áreas verdes.

📍 Carretera Nacional Guacara - Los Guayos, sector El Nepe, Edo. Carabobo. 💵 Precio de Venta: $3.500.000 USD. 💼 Canon de Alquiler: $22.000 USD / mes.

COD. YB