Local comercial en Parroquia Milla, Mérida

SOLUINCA, Solución Integral Inmobiliaria, C.A., te ofrece en alquiler un versátil local comercial ubicado estratégicamente en pleno centro de la ciudad de Mérida, en la Avenida 3, con acceso directo desde la vía pública, ideal para emprendedores, profesionales y empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones comerciales.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 39 m², distribuidos en una planta baja, además de una mezzanina que proporciona un espacio adicional aprovechable, permitiendo una distribución funcional para diferentes actividades comerciales, administrativas o de servicios.

Características del inmueble:

• Planta baja: 24 m² aproximadamente, destinados al área principal de atención al público, exhibición de productos o desarrollo de actividades comerciales. • Mezzanina: 15 m² aproximadamente, que proporcionan un espacio adicional ideal para oficina administrativa, almacenamiento, archivo, área de trabajo o actividades complementarias. • Escalera metálica de acceso a la mezzanina. • Iluminación instalada. • Equipos de aire acondicionado en ambas áreas. • Fachada de estilo colonial, con detalles arquitectónicos tradicionales. • Pisos de terracota que aportan carácter y calidez a los espacios. • Espacios con acabados y elementos decorativos de estilo tradicional.

Potencial comercial y posibles usos:

Por su ubicación, características y distribución, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento:

 Comercio y ventas  Oficinas y servicios profesionales  Belleza y bienestar  Gastronomía  Educación y servicios

La implementación de cada actividad estará sujeta a la adecuación del espacio, las condiciones del inmueble y los permisos correspondientes.

Ventajas comerciales:

El local disfruta de una localización estratégica dentro de una zona comercial consolidada, permite aprovechar la actividad comercial del centro de Mérida, facilitando el acceso de clientes y la visibilidad del establecimiento. Además, su cercanía a diversos comercios, oficinas y establecimientos de servicios representa una ventaja para negocios que dependen de la atención directa al público.

La distribución en dos niveles constituye una ventaja funcional, ya que permite separar el área comercial de las actividades administrativas o de almacenamiento, aprovechando eficientemente la superficie disponible.

¡Establece tu negocio en una ubicación estratégica del centro de Mérida!

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