Terreno en San Joaquín

Terreno En Venta Entrada Principal San Joaquín EC-9973690 ​OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN:  ​Ubicación Premium | Permisología Completa | Listado para Desarrollo Inmediato ​Presentamos una de las reservas de tierra con mayor potencial logístico y residencial en el eje industrial del Estado Carabobo. Ubicado estratégicamente en la entrada principal de San Joaquín, este terreno de aproximadamente 43.065 m² (4.31 Ha) representa la oportunidad ideal para exitoso desarrollo o emprender un proyecto de alto impacto en una zona de expansión consolidada. ​Ubicación Privilegiada y Conectividad ​La propiedad goza de una ubicación extraordinaria que garantiza plusvalía y eficiencia logística: ​Fachada Norte: Colinda directamente con la Carretera Nacional Valencia - Guacara - San Joaquín - Mariara - Maracay, asegurando una visibilidad inmejorable y acceso directo. ​Nexo Regional: Conexión inmediata con la Autopista Regional del Centro (ARC), facilitando el traslado hacia las ciudades capitales de Valencia y Maracay en pocos minutos. ​Proximidad Urbana: A tan solo 1 km del centro de San Joaquín y cercano a importantes núcleos poblacionales y centros de suministro. ​Ventajas Competitivas y Factibilidad Técnica ​A diferencia de otros lotes en la zona, este terreno cuenta con un avance significativo en infraestructura básica, lo que reduce drásticamente los tiempos de ejecución: ​Energía Eléctrica: Red de tendido eléctrico de Alta y Baja Tensión totalmente operativa, suministrando energía a toda el área del proyecto. ​Recurso Hídrico Garantizado: Cuenta con la permisología aprobada para la perforación de un pozo profundo. ​Topografía y Límites: Levantamiento planialtimétrico detallado bajo sistema de coordenadas WGS84, con vértices UTM definidos para una delimitación técnica precisa. ​Estatus Legal y Permisología (Ready-to-Build) ​La propiedad destaca por su transparencia y solidez administrativa, contando con la acreditación de titularidad registrada y toda la documentación requerida por los entes oficiales (Alcaldía de San Joaquín, CORPOELEC, HIDROCENTRO, INSALUD, MINEC): ​Certificación de Variables Urbanas. ​Certificación de Linderos y Medidas. ​Carta y Nomenclatura Catastral. ​Autorización de Movimientos de Tierra. ​Certificación de Capacidad de Servicios Públicos. ​Estudio de Impacto Ambiental y Estudio de Mercado. ​Visión de Negocio ​Este activo no es solo tierra; es un proyecto llave en mano en términos de permisología y servicios. Ideal para constructores que buscan capitalizar la demanda habitacional o comercial en el municipio San Joaquín, aprovechando una infraestructura y una ubicación que es, por definición, la puerta de entrada a la zona. ​¡Invierta en el futuro inmobiliario de Carabobo! Para más detalles sobre planos de proyecto,contáctenos para una presentación privada.