Galpón en San Antonio de Los Altos

Excelente Galpón Industrial / Comercial Ubicación Estratégica: San Antonio de los Altos Una oportunidad inmobiliaria versátil y con un potencial extraordinario para adaptarse al crecimiento de su empresa o proyecto de inversión. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada, amplitud de terreno y sólida infraestructura. 📌1. Características Generales del Inmueble 🔹Altura Entre 8 y 10 metros, ideal para almacenamiento vertical, optimización de racks o instalación de maquinaria de gran envergadura. 🔹Acometida Eléctrica: Servicio de energía eléctrica con líneas de 110V y 220V? garantizando el soporte necesario para equipos operativos, oficinas e iluminación industrial. 🔹Distribución Operativa: * Estructura principal de galpón techado. * Áreas destinadas a oficinas externas para personal administrativo. * Amplio espacio para estacionamiento, maniobras de carga y descarga. 2. Modalidades de Negociación 🔹Opción A: En Venta (Propiedad Total) Área Total de Terreno: 5,000 mts (Superficie total con gran potencial de expansión o desarrollos complementarios). Precio de Venta: $ 550.000 USD Negociable. 🔹Opción B: En Alquiler (Porción Operativa) Diseñado para empresas listas para arrancar o expandir operaciones de forma inmediata. Canon de Arrendamiento: $2.200 USD mensuales Metros cuadrados del galpón: 1.000mts2. Mezzanina: 167mts2. Altura: de 8-10 mts. Área de estacionamiento y maniobra para camiones: 1.200. Mts Áreas de oficina (externa) 40mts2 Condición de Entrega: El inmueble se entrega listo para ser adecuado. El futuro inquilino deberá considerar que el acondicionamiento, debiendo ajustarse estrictamente a la actividad comercial o industrial que vaya a explotar. Negociación Meses de adelanto 3 meses Garantía: 3 meses de depósito. Negociable se otorga un mes de gracia para la instalación del Fondo de comercio o industria. Contrato de arrendamiento: un año fijo renovable (dependiendo las condiciones del inmueble y el desempeño del contrato)