Edificio en Las Mercedes, Caracas

EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA – LAS MERCEDES

Una sede propia en la zona comercial con mayor proyección y valorización de Caracas. Es ideal para corporaciones, multinacionales, firmas profesionales o instituciones que buscan consolidar su operación con identidad propia, seguridad y amplio estacionamiento.

📍 DATOS CLAVE •⁠ ⁠Ubicación: Av. Orinoco, Las Mercedes (Baruta) •⁠ ⁠Área de construcción: 2.261,38 m² •⁠ ⁠Terreno: 793,98 m² •⁠ ⁠Niveles: sótano, planta baja, mezzanina y 5 pisos •⁠ ⁠Estacionamiento: 26 puestos (20 en sótano y 6 en planta baja) •⁠ ⁠24 oficinas, más salas de reuniones y un auditorio

📐 DISTRIBUCIÓN •⁠ ⁠Planta baja (172,75 m²): hall con control de acceso y local comercial, ideal para showroom, agencia o atención al público •⁠ ⁠Mezzanina (212,89 m²): recepción, 4 oficinas, sala de espera, kitchenette y 2 baños •⁠ ⁠Pisos 1 y 2 (210,89 m² c/u): 4 oficinas, sala de reuniones y baños en cada piso •⁠ ⁠Piso 3 (210,89 m²): auditorio privado para unas 80 personas y sala de reuniones •⁠ ⁠Piso 4 (210,89 m²): recepción, 7 oficinas amplias, sala de reuniones principal y 3 baños •⁠ ⁠Piso 5 (210,89 m²): recepción, 5 oficinas, kitchenette y terraza

⚙️ INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD •⁠ ⁠Ascensor nuevo y operativo •⁠ ⁠A/A central (2 equipos de 5 TR por piso) y equipos split •⁠ ⁠Tanque de agua de 25.000 L con sistema hidroneumático •⁠ ⁠Sistema contra incendio con central de 16 zonas •⁠ ⁠CCTV, cerco eléctrico, muros perimetrales y caseta de vigilancia •⁠ ⁠Fachada de muro cortina con amplia entrada de luz natural •⁠ ⁠Cerca de los principales centros comerciales, restaurantes y vías de la ciudad

📩 Para más información, contáctame.