Terreno en Caserío El Llano, San Juan

¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños o un proyecto comercial/galpón con excelente conectividad? Este terreno lo tiene todo: ubicación, accesibilidad, documentos en regla y un precio inigualable. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD • Sector: Caserío El Llano, Parroquia San Juan, Municipio Sucre, Estado Mérida. • Acceso Vial: Situado estratégicamente a orilla de carretera en una vía completamente asfaltada y en perfecto estado. • Conectividad: A solo metros de la Carretera Dr. Rafael Caldera (La Variante), en el tramo conector entre Lagunillas y la población de San Juan, facilitando el transporte y traslado rápido hacia Mérida o El Vigía. 📐 Medidas y Linderos Exactos (Datos de Documento) El terreno cuenta con una topografía sumamente aprovechable y una delimitación clara: • Frente (Oeste): 12,00 metros a orilla de la carretera principal San Juan - La Variante. • Fondo Norte: 61,59 metros colindando con propiedad privada. • Fondo Sur: 72,41 metros colindando con propiedad privada. • Este: 20,33 metros colindando con el zanjón El Peladero. ✨ Atributos Principales • Versatilidad: Ideal tanto para desarrollo residencial (zona muy tranquila y segura) como para un galpón comercial o depósito debido a su fácil acceso para vehículos. • Entorno Natural Único: Rodeado de vegetación y con unas imponentes vistas limpias hacia las montañas andinas. • Servicios e Integración: Ubicado a pasos de zonas consolidadas y urbanizadas, lo que facilita el enganche a servicios públicos. 📄 Estatus Legal • 100% Comercializable: Terreno con documento de propiedad debidamente Registrado ante el Registro Público del Municipio Sucre, libre de todo gravamen y listo para la firma. 💰 Precio: $5.000 (precio raya) Se escuchan ofertas razonables. ¡No dejes pasar esta oportunidad a un precio por metro cuadrado insuperable en la zona! Para más información, revisar planos topográficos o agendar una visita guiada al terreno, contáctame directamente.