Local comercial en Caracas

*ALQUILER COMPLEJO COMERCIAL MODULAR EN CATIA* (A PIE DE CALLE)

¡Se alquilan juntos o separados!

Ideal Franquicias y Grandes Marcas

Calle México, Catia, Parroquia Sucre, Municipio Libertador. (Frente a la parada de transporte público masivo y zona residencial de densidad).

Superficie Total Disponible: 373,2 m² (Unificados)

Tipo de Inmueble: Locales comerciales a pie de calle

Disponibilidad: Inmediata. Desocupados.

OPCIONES DE ARRENDAMIENTO:

LOCAL PRINCIPAL (215 m²): Cuenta con Punto de Gas directo, Tanque de Agua propio e interno. Espacio bastante operativo en planta libre.

Fachada: Santa María amplia de 3x3 metros a pie de calle.

Baños: 2 (por restaurar/adecuar). Canon: $1.500 / mes

LOCAL SECUNDARIO / COLINDANTE (158,2 m²)

Distribución: Planta libre (open space) recién recuperado. Imponente fachada de tres (03) Santamarías independientes, escaleras frontales y rampa de acceso integrada para carretillas

Piso/Baño: Granito vaciado de alto tráfico (requiere mantenimiento/pulido) y 1 baño privado (por restaurar).

Canon: $1.200 / mes

COMPLEJO UNIFICADO (373,2 m²):

Al conectar internamente ambos locales, se obtiene un Gran Formato Comercial de 373,2 m² con 4 Santamarías en fachada, rampa de carga, punto de gas, tanque de agua y 3 baños totales.

Canon Especial Unificado: $2.700 / mes

*CONDICIONES COMERCIALES* (Mismo esquema para cualquier opción):

Adelanto: 3 Meses Depósito: 3 Mes Comisión: 1 mes

Nota: Abiertos a negociar período de gracia por concepto de las adecuaciones requeridas en pisos y baños.

¡Tengo las llaves!

Osney Trabacilo* Asesora inmobiliaria independiente 0424-2735491 0412-2335333