Local comercial en El Encanto Glorias Patrias, Mérida

¡Inversión Estratégica en Mérida! Amplio Local Comercial de 120 m² en Ubicación Premium Si buscas establecer, expandir tu empresa o asegurar una inversión de alto rendimiento en el corazón de Mérida, este impecable local comercial en el Edificio La Florida es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas y de mayor flujo de la ciudad (Avenida 2 con Viaducto Miranda, frente al Hotel Caribay), este inmueble ofrece una exposición comercial inigualable. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD TOTAL • Punto de referencia: En plena Planta Mezanina del reconocido Edificio La Florida (Parroquia El Llano). • A pasos de todo: A escasos metros del Mercado Principal de Mérida y del Terminal de Pasajeros, garantizando una afluencia peatonal y vehicular masiva y constante. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Área total: 120.26 m² de construcción con un diseño inteligente. • Distribución: Posee un gran salón abierto ideal para modular según las necesidades de tu modelo de negocio, oficina corporativa o centro de atención. • Comodidades: Cuenta con 2 baños internos y acceso a áreas sociales. • Estacionamiento: Incluye puesto de estacionamiento (seguridad y comodidad para ti o tus directivos en una zona céntrica). • Estatus Legal: Propiedad totalmente libre de gravámenes, libre de arrendatarios y 100% solvente de tasas e impuestos, lista para firmar en registro. 💼 POTENCIAL DE USO INFINITO Por su ubicación, seguridad y amplitud, este espacio es perfecto para: • Sedes bancarias o instituciones financieras. • Empresas de logística, envíos y encomiendas. • Clínicas, consultorios médicos especializados o laboratorios. • Despachos de abogados, estudios de arquitectura o agencias creativas. • Franquicias o sucursales corporativas que busquen consolidar su marca en la región andina. ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu negocio en la mejor zona comercial de Mérida! Contáctame hoy mismo para coordinar una visita y ayudarte a cerrar este gran negocio.