Casa en Los Rosales, Caracas

Excepcional Casa con Potencial Residencial o Comercial

Ubicación Estratégica | Ideales Espacios para Oficinas, fábrica, comercios.

Presentamos una propiedad versátil y de gran solidez estructural, ubicada en una de las zonas de mayor conectividad de la ciudad.

Con 300 m² de construcción distribuidos en 2 niveles, esta residencia conserva su estado original, ofreciendo una estructura noble y amplios espacios listos para ser adaptados a proyectos residenciales de alto nivel, sede corporativa o desarrollo comercial.

Características Principales • Superficie: 300 m² construidos sobre una amplia parcela. • Distribución: Desarrollada en 2 niveles funcionales y confortables. • Construcciones Anexas: Área independiente diseñada y lista para acondicionar oficinas ejecutivas, consultorios o áreas operativas de trabajo.

• Estacionamiento: Capacidad privada para 4 vehículos. • Iluminación y Clima: Destaca por sus ventanales de gran formato que garantizan una extraordinaria entrada de luz natural y excelente ventilación cruzada en todos sus ambientes.

Ubicación Estratégica y Entorno Urbano La propiedad goza de un entorno privilegiado de alto valor urbano y comercial: • Entorno y Espacios Verdes: A pocos pasos de una hermosa plaza con áreas recreativas y parque. • Equipamiento Comercial y Educativo: Rodeada de una variada oferta de comercios, colegios y prestigiosas universidades. • Conectividad Insuperable: Excelente acceso al transporte público, líneas de autobuses y estación de Metro, lo que facilita el flujo continuo de clientes o personal.

Potencial de Inversión gracias a su zonificación y arquitectura original flexible, este inmueble representa una oportunidad única para:

1. Uso Comercial / Corporativo: Sede de empresas, comercios, fabrica, centro médico, institutos educativos o show-rooms. 2. Uso Mixto: Combinación de vivienda principal con oficinas operativas independientes. 3. Proyecto de Remodelación: Una base sólida para arquitectos e inversionistas que buscan personalizar al 100% cada espacio.