Terreno en La Alegría, Valencia

Titanium Grupo Inmobiliario🛡️ Ofrece‼️ TERRENO COMERCIAL en Venta CON BIENHECHURÍAS

Avenida Bolívar / Urbanización La Alegría, Parroquia Urbana San José, Valencia, Estado Carabobo📍

• Potencial de Uso: Comercial, mixto, oficinas, centro de servicios o desarrollo de proyecto.

📐 Total del Terreno: 975m², DISTRIBUCION📌 🏭 3 Locales Comerciales: • Independientes, con excelente exposición hacia la calle o área de alto flujo. • Ideales para renta inmediata o actividad comercial propia (oficinas, minimarket, consultorios, ferretería, repuestos, etc.)

🏗️1 Depósito: • Espacio cerrado, techado, ideal para almacenamiento de mercancía, inventario o archivo. • Fácil acceso para carga y descarga. 🏠 1 Vivienda Anexa: • Edificación tradicional en el terreno, adaptable como oficina administrativa, sala de ventas, vivienda para celador/personal, o demolición/integración a un proyecto de mayor escala.

📌 Punto Estratégico Con rápido acceso a vías principales, transporte público, clínicas, comercios, bancos y zonas residenciales consolidadas • 🚸 Alto flujo vehicular y peatonal constante, ideal para captación de clientes locales.

•⚡💦 Servicios Públicos: Cuenta con red de aguas blancas, cloacas, energía eléctrica (110V/220V) y telefonía/internet en la zona.

• 📃 Título de propiedad en regla / solo por aquí actualizar ficha catastral.

• Precio de Oportunidad: 300.000$ poco negociable 💲 • Forma de Pago: Contado, financiamiento corto plazo, escuchar propuestas.

Asesor de Negocios Luis Peña COBALT 0414-0453771 0412-1730471 TITANIUM GRUPO INMOBILIARIO🛡️