Galpón en Los Rosales, Caracas

Se Vende o Alquila Galpón Comercial:

Ubicación: Los Rosales, en Avenida Transversal, a menos de una cuadra de la Avenida Roosevelt. A pie de calle. Punto comercial con elevado tránsito vehicular y peatonal. Cerca de la Avenida Nueva Granada , Avenida Victoria y el Paseo Los Ilustres. Cerca de Estación del Metro, Transporte público, Panaderías, Pastelerías, Bancos, Clínica, y comercios en general.

Terreno: 730 metros cuadrados.

Construcción: 1.368 metros cuadrados, en dos niveles.

Oficina administrativa, 2 Baños en Planta Principal y 3 Baños en Mezzanina. Estacionamiento techado, con altura aproximada de 7 metros para Camión 750. Área de carga y descarga.

Ideal para actividades de manufactura (Producción textil, Carpintería, Fabricación de muebles, Talleres de herrería y pintura, Talleres de Artes gráficas, etc.), Depósitos, Oficinas administrativas, Consultorios Médicos y Centros de salud, Centro educativo, Funeraria, Restaurante, Panadería, Pastelería, Gimnasio, Spa, Show Room, Comercio al Mayor y detal, etc.

Venta: U.S. $ 650.000 (Negociable)

Alquiler: U.S. $ 3.500 Mensual (Negociable) Condiciones de negociación: 1 año adelantado, 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de honorarios profesionales.

Un galpón en la zona de Los Rosales, cerca de la Avenida Roosevelt en Caracas, puede ofrecer varias ventajas dependiendo del uso que se le quiera dar (comercial, industrial, logístico, etc.). Aquí te menciono algunas bondades generales de tener un galpón en esta zona:

1. Ubicación estratégica - Conectividad: La Avenida Roosevelt es una de las principales vías de Caracas, lo que facilita el acceso a otras zonas importantes de la ciudad, como el centro, Chacao, La Castellana y las autopistas. - Visibilidad: Estar en una zona céntrica y transitada puede ser beneficioso para negocios que requieran exposición, como talleres, almacenes o locales comerciales.

2. Infraestructura y servicios - Zona urbanizada: Los Rosales es una zona bien desarrollada, con acceso a servicios básicos como agua, electricidad, internet y transporte público. - Espacio amplio: Los galpones suelen ofrecer grandes áreas de trabajo o almacenamiento, lo que es ideal para empresas que necesiten espacio para maquinaria, inventario o actividades industriales.

3. Potencial comercial - Demanda: Al estar en una zona céntrica, hay mayor posibilidad de atraer clientes o socios comerciales. - Versatilidad: Un galpón puede adaptarse para diversos usos, como taller mecánico, almacén, showroom, oficinas o incluso un espacio para eventos.

4. Seguridad y accesibilidad - Zona vigilada: Los Rosales es una zona relativamente segura y bien vigilada, lo que es importante para proteger mercancía o equipos. - Facilidad de transporte: La cercanía a la Avenida Roosevelt permite un fácil movimiento de mercancías y personal.

5. Valorización de la propiedad - Inversión a largo plazo: Las propiedades en zonas céntricas como Los Rosales tienden a mantener o aumentar su valor con el tiempo, lo que la convierte en una buena inversión.

6. Ambiente empresarial - Cercanía a otras empresas: Estar en una zona con presencia de otras empresas puede generar oportunidades de networking y colaboración.

7. Flexibilidad de uso - Adaptabilidad: Un galpón puede ser reformado para adaptarse a diferentes necesidades, desde un espacio industrial hasta un local comercial moderno.

Si estás considerando adquirir o alquilar un galpón en esta zona, te recomendaría evaluar aspectos específicos como el estado de la propiedad, las regulaciones municipales y el costo-beneficio según tu proyecto.