Terreno en Sabana Grande, Caracas

Se ofrece terreno en venta con excelente ubicación en Sabana Grande, Calle Borges, 1ra transversal entre la Avenida Casanova y Solano, a tan sólo 200 m2 del Centro Comercial el Recreo, el terreno cuenta con una superficie de 392,42m2 (se agruparon dos parcelas de 192 y 200m2)

La zonificación de la parcela es R9

La zonificación "R9" Es una clasificación de uso de suelo que generalmente se refiere a una zona residencial con alto potencial, como la de Sabana Grande en Caracas, donde se permiten proyectos residenciales o comerciales de alta densidad. El término "R" indica que es un área residencial, y el número "9" especifica el nivel de intensidad o características permitidas en esa zona, aunque los detalles específicos pueden variar según el plan de desarrollo urbano de cada localidad.

Características comunes de la zonificación R9

Uso de suelo: Permite tanto usos residenciales como comerciales, especialmente en áreas con alta proyección y rentabilidad.

Densidad: Suele permitir una mayor densidad de construcción en comparación con otras zonas residenciales.

Ubicación: A menudo se encuentra en ubicaciones estratégicas con alto flujo peatonal y vehicular, como el caso de Sabana Grande en Caracas.

Potencial: Es ideal para desarrollar proyectos de inversión con un alto potencial de rentabilidad.

El terreno tiene un proyecto aprobado Residencial y/o comercial para 10 plantas, con locales comerciales y residencial.