Apartment in Las Mercedes, Caracas

Residencia Unifamiliar Tipo Planta Baja (PB) de Alta Gama | Las Mercedes - Municipio Baruta | Ascensor Privado | Totalmente Remodelada con Acabados de Primera | Sistema de Domótica & Persianas Eléctricas | Planta Eléctrica Total y Servicio Continuo de Agua | 2 Terrazas Privadas con Parrillera | 3 Habitaciones + Servicio | 3 Puestos de Estacionamiento

Se ofrece en venta exclusiva propiedad residencial formato Planta Baja (PB), integralmente remodelada con especificaciones técnicas y materiales de primera calidad, situada en una arteria privilegiada de la Urbanización Las Mercedes, Municipio Baruta. La unidad destaca por su alto nivel de automatización residencial, su independencia de acceso, la presencia de amplias terrazas de esparcimiento y la garantía de continuidad de servicios esenciales mediante planta eléctrica e infraestructura hídrica dedicada.

Ficha Técnico-ArquITECTÓNICA:

Emplazamiento: Las Mercedes, Municipio Baruta; distrito de alta revalorización patrimonial, seguridad perimetral y oferta gastronómica/corporativa de primer orden.

Accesibilidad y Automatización:

Entrada directa mediante ascensor de acceso privado.

Sistema de domótica inteligente para control de ambientes e iluminación.

Motorización de persianas eléctricas integradas a la arquitectura interior.

Infraestructura de Autonomía y Seguridad:

Planta eléctrica de respaldo total para el 100% de los circuitos del inmueble.

Resguardo hídrico ininterrumpido (nunca falta el agua).

Sistema perimetral de cámaras de seguridad.

Zonificación Exterior y Social:

Dos (2) áreas de terraza descubierta/semitechada de gran escala.

Módulo social exterior equipado con estación de parrillera.

Programa Habitacional y Servidumbre:

Tres (3) dormitorios principales. Máster suite provista de sala de baño privada y vestier de diseño.

Dependencia de servicio completamente independizada del área social e íntima.

Servicios Logísticos:

Tres (3) puestos de estacionamiento asignados dentro del área privada del garaje.

Estatus Comercial: Documentación jurídica al día para protocolo de venta e inmediata ocupación. Haga clic en contactar para solicitar el dossier fotográfico confidencial o coordinar una visita técnica. MLS #27-6503 Wilfredo Bazan +58-0414-2070957