Building in Los Dos Caminos, Caracas

Sede Corporativa Unifamiliar Exenta | Los Dos Caminos - Municipio Sucre | 2.872 m² de Construcción | 3 Niveles + Terraza Panorámica + Sótano | Totalmente Equipado y Listo para Operar | 4 Oficinas Presidenciales en Suite | 12 Gerenciales | 42 Puestos de Trabajo | Planta Eléctrica Total | Tanque de Agua 35.000 L | Garita de Vigilancia | 43 Puestos de Estacionamiento | 4 Depósitos

Se ofrece en venta extraordinaria propiedad inmueble de tipología corporativa exenta, con una superficie construida de 2.872 m² desarrollada en tres (3) plantas operativas, nivel sótano y terraza panorámica, situada en una arteria de alta conectividad vial en la Urbanización Los Dos Caminos, Municipio Sucre. La infraestructura cuenta con acreditación técnica para operaciones inmediatas, un riguroso esquema de seguridad y una dotación de estacionamiento atípica para la zona.

Ficha Técnico-ArquITECTÓNICA:

Emplazamiento: Los Dos Caminos, Municipio Sucre; enclave corporativo con rápido enlace hacia la Cota Mil y la Autopista Gran Cacique Guaicaipuro.

Métricas Globales: 2.872 m² de área útil techada distribuidos en 3 plantas, terraza y sótano.

Distribución de Áreas de Trabajo (Niveles Operativos):

Cuatro (4) Oficinas Presidenciales con salas de baño privadas, ventanales panorámicos y orientación hacia el Ávila.

Doce (12) Oficinas Gerenciales aisladas y cinco (5) Oficinas Privadas secundarias.

Core de trabajo en planta abierta provisto de 42 estaciones de trabajo.

Dos (2) áreas de recepción y salones de espera.

Dos (2) Salas de Conferencias/Reuniones de alta capacidad.

Una (1) Sala de Sistemas / Rack Data Center.

Dos (2) Kitchinettes con comensal integrado, batería de sanitarios para damas/caballeros por planta y depósitos de mantenimiento.

Especificaciones y Acabados Industriales:

Pisos de porcelanato de alto tráfico en áreas de circulación y trabajo.

Techos con cielo raso e iluminación técnica empotrada.

Ascensor de carga/pasajeros operativo.

Sistema de climatización por aire acondicionado central.

Infraestructura de Autonomía y Continuidad:

Planta eléctrica de capacidad total para el respaldo del 100% de la carga del edificio.

Tanque subterráneo de almacenamiento hídrico con capacidad para 35.000 litros.

Acometidas de telecomunicaciones con líneas dedicadas CANTV.

Seguridad Perimetral Integral:

Garita externa de control con servicio sanitario.

Control de acceso peatonal y vehicular automatizado.

Circuito cerrado de televisión (CCTV), cerco eléctrico perimetral, red de detección de incendios y extintores.

Exteriores, Almacenamiento y Estacionamiento:

Terraza descubierta panorámica con vista al Parque Nacional El Ávila.

Sótano con garaje interno para cuarenta y tres (43) vehículos.

Cuatro (4) depósitos/almacenes de resguardo.

Estatus Comercial: Documentación jurídica, catastral y licencias al día para protocolo de compraventa e inmediata toma de posesión corporativa. Haga clic en contactar para solicitar el dossier técnico confidencial o coordinar un recorrido técnico. MLS #27-6637 Precio: 5.100.000$ +58-0414-2070957 Wilfredo Bazan Rif:V79530219